Nekilnojamojo turto kainos. Lietuva vs.PIIGS

Nekilnojamos turto kainos kritusios beveik visame pasaulyje. Kažkuriuose kraštuose labiau krito, kažkur mažiau. Probleminėse šalyse NT kainos krito smarkiai. Ypač įdomi mums situacija PIIGS šalyse. Gal dabar susidarė geros sąlygos investuoti į tų šalių NT?

Tinklalapis Global Property Guide leidžia palyginti vidutines būsto pirkimo ir išnuomavimo kainas. Leidžia palyginti investicines galimybes tose šalyse. Mes ir pasirinkome palyginimui Lietuvos ir PIIGS šalių skaičius.

Šalis

Pirkimo kaina/Kv.m., EUR

Bendrasis nuomos pelningumas

Nuomos pajamų mokestis

Apžiūros išlaidos (Roundtrip Cost)

Pelno mokestis

Pirk-ir-nuomok pajamų reitingas

Graikija

4936

2.48%

2.75%

0.15%

10%

 1
Airija

3693

n.a.

10.05%

0.07%

20%

 2
Italija

7213

4.06%

n.a.

0.17%

n.a.

 3
Lietuva

2189

4.01%

2.86%

0.02%

15%

 2
Portugalija

2213

5.24%

14.17%

0.14%

15%

 2
Ispanija

4022

3.41%

24%

0.12%

18%

 1
Šaltinis: globalpropertyguide.com

Mūsų manymu, Lietuvos būstų vidutinė kaina čia yra litais, o ne eurais. Jei tai būtų eurais, tai jau labai brangus būstas labai geroje vietoje.

Žiūrint į šią lentelę matyti, kad pagal reitingą Lietuva nėra geresnėje padėtyje už dėl skolų krizės nukentėjusias šalis. O pagal kainas, Lietuva yra patraukli šalis investicijai į NT. Nors tai spręskite geriau Jūs patys.

Parašykite komentarą

%d bloggers like this: