2016 metais fiksuojami rekordai butų rinkoje

Ober-Haus Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), 2016 metų gruodžio mėnesio reikšmė išaugo 0,4%.

Bendras butų kainų lygis Lietuvos didmiesčiuose per pastaruosius 12 mėnesių ūgtelėjo 5,5% (2016 metų lapkritį metinis augimas sudarė 5,2%).

2016 metų gruodžio mėnesį sostinėje užfiksuotas 0,4% butų kainų augimas ir vidutinė kvadratinio metro kaina pasiekė 1 417 Eur (+6 Eur/m²).

Nuo pastarojo žemiausio butų kainų lygio Vilniuje, kuris buvo pasiektas 2010 metų gegužę, butų kainos vidutiniškai išaugo 22,7% (+263 Eur/m²).



Kaune, Klaipėdoje Šiauliuose ir Panevėžyje gruodžio mėnesį atitinkamai užfiksuotas 0,3%, 0,4%, 0,8% ir 0,9% butų kainų augimas ir vidutinė kvadratinio metro kaina atitinkamai pakilo iki 984 Eur (+3 Eur/m²), 1 012 Eur (+3 Eur/m²), 595 Eur (+4 Eur/m²) ir 559 Eur (+6 Eur/m²).

Per paskutinius dvylika mėnesių butų kainos augo visuose šalies didmiesčiuose: Vilniuje – 6,8%, Kaune – 4,3%, Klaipėdoje – 2,7%, Šiauliuose – 5,5% ir Panevėžyje – 5,1%.

„Praėjusius metus galima laikyti išskirtiniais visų šalies didmiesčių būsto rinkoje. Nuo pat 2007-ųjų metų visuose šalies didmiesčiuose fiksuojamas didžiausias teigiamas metinis butų kainų pokytis (+5,5 proc.), kurį vainikavo reikšmingai ir sparčiausiai ūgtelėjusios kainos šalies sostinėje (+6,8 proc.).

Būtent Vilniuje 2016 metais užfiksuotas istorinis aktyvumo rekordas – per metus mieste įregistruotų butų sandorių kiekis yra didžiausias per visą istoriją ir 2 proc. viršijo net 2007 metų rodiklius. Kitų šalies didmiesčių aktyvumo rodikliai taip pat yra vieni geriausių per pastaruosius 9 metus.

Akivaizdu, kad itin aukšta ar net rekordinė būsto paklausa užprogramavo ir jo kainų augimą“, – teigia Saulius Vagonis, „Ober-Haus“ Vertinimo ir rinkos tyrimų departamento vadovas.

Facebook Komentarai
Patinka turinys? Palaikykite turinio kokybę Apie Investavimą Paprastai Patreon!

Parašykite komentarą

Brukalų kiekiui sumažinti šis tinklalapis naudoja Akismet. Sužinokite, kaip apdorojami Jūsų komentarų duomenys.

%d bloggers like this: