Butų kainos šalies didmiesčiuose balandį augo 0,6%

Butų kainos auga

„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainos indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), 2016 metų balandžio mėnesio reikšmė išaugo 0,6%.

Bendras butų kainų lygis Lietuvos didmiesčiuose per pastaruosius 12 mėnesių ūgtelėjo 3,4% (2016 metų kovą metinis augimas siekė 3,2%).

Teigiami butų kainų pokyčiai 2016 metų balandžio mėnesį buvo užfiksuoti visuose šalies didmiesčiuose. „Ober-Haus“ duomenimis, sostinėje užfiksuotas 0,6% butų kainų augimas ir vidutinė kvadratinio metro kaina pasiekė 1 352 Eur (+9 Eur/m²).

Per metus kainos Vilniuje augo 4,6%, о nuo pastarojo žemiausio kainų lygio, kuris buvo pasiektas 2010 metų gegužę, jos yra išaugusios 17,1% (+198 Eur/m²).

Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje kovo mėnesį atitinkamai užfiksuotas 0,7%, 0,2%, 0,4% ir 0,3% butų kainų augimas ir vidutinė kvadratinio metro kaina atitinkamai pakilo iki 957 Eur (+7 Eur/m²), 992 Eur (+2 Eur/m²), 573 Eur (+2 Eur/m²) ir 539 Eur (+2 Eur/m²).

Per paskutinius dvylika mėnesių butų kainos augo visuose šalies didmiesčiuose: Vilniuje – 4,6%, Kaune – 1,8%, Klaipėdoje – 1,7%, Šiauliuose – 2,5% ir Panevėžyje – 1,8%.

„Šių metų balandis buvo itin aktyvus butų rinkoje. Visuose šalies didmiesčiuose fiksuojami aukšti pardavimo rodikliai, tačiau smarkiausiai išsiskyrė šalies sostinė.

VĮ Registrų centro duomenimis, Vilniuje šių metų balandį sudaryta virš 1 030 butų sandorių ir tai yra didžiausias rodiklis nuo 2007 metų vidurio. Esant tokiam rinkos aktyvumui, butų kainų augimas yra natūralus reiškinys.“,- teigia Saulius Vagonis, „Ober-Haus“ Vertinimo ir rinkos tyrimų departamento vadovas.

Sparčiausiai butų kainos balandį augo Taline

Teigiamas butų kainų pokytis balandžio mėnesį stebimas ir kitose Baltijos šalių sostinėse. „Ober-Haus“ duomenimis, 2016 metų balandžio mėnesį didžiausias butų kainų augimas buvo Taline (2,1%), čia vidutinė kvadratinio metro kaina siekė 1 590 Eur/m².

Per paskutinius 12 mėnesių butų kainos Taline kilo 1,9%. Tuo metu Latvijos sostinėje butų kainos augo mažiausiai – vos 0,3% ir vidutinė kvadratinio metro kaina siekė 1 068 Eur/m².

Bendras butų kainų lygis per pastaruosius 12 mėnesių Rygoje ūgtelėjo 1,9% (2016 metų kovą metinis augimas siekė 1,7%). Nuo pastarojo žemiausio butų kainų lygio, kuris buvo pasiektas 2009 metų spalio mėnesį, butų kainos Rygoje yra išaugusios 25,7%, tačiau dar yra 54% mažesnės nei 2007 metų gegužę, kuomet buvo fiksuojamos aukščiausios butų kainos.

Facebook Comments

Leave a Reply

%d bloggers like this: