Būsto nuoma Archives - Investment Made Easy

2023 7 birželio2023 6 birželio Autorius

Vilniuje naujų būstų rinkos tendencijos stabilios, Klaipėdoje – pasiūlos šuolis

2023 metų gegužės mėnesį Vilniuje naujų būstų rinkos tendencijos stabilios. Susitarta dėl 249 būstų įsigijimo (neskaitant atšaukimų) – 12

2023 2 gegužės2023 2 gegužės Autorius

Balandį – lėtas, bet juntamas naujų būstų rinkos pulsas

2023 metų balandžio mėnesį pirminės būsto rinkos pulsas Vilniuje kiek sumažėjo lyginant su kovu. Susitarta dėl 223 būstų (neskaitant

2023 3 vasario2023 3 vasario Autorius

Gyventojų perkamosios galios atsigavimas išjudintų būsto rinką

Gyventojų perkamosios galios atsigavimas išjudintų būsto rinką. Rinkos aktyvumas gana tolygiai mažėja beveik dvejus metus, nuo pokarantininio

2022 8 lapkričio2022 8 lapkričio Nauris Treigys

Vilniaus naujų būstų rinkoje atspyrimas ar pardavėjų „triukai“?

Vilniaus naujų būstų rinka 2022 metų IV ketvirtį pradėjo gana aktyviai. Įvertinus grąžinimus, spalį susitarta dėl 182 būstų (182 suminiai

2022 6 spalio2022 6 spalio Autorius

Vilniaus naujo būsto rinkoje – „sulaikyto kvėpavimo varžybos“

Rugsėjį Vilniaus naujo būsto pirkėjai buvo ypač neaktyvūs. Suminis pardavimų skaičius – 45 būstai (109 nauji susitarimai, 64 atšaukti

2022 7 rugsėjo2022 7 rugsėjo Autorius

Naujo būsto rinkos balanso rodikliai rodo pirkėjo rinką

Būsto rinkos balanso rodikliai rodo bulių rinką. Pirminės būsto rinkos stebėjimus Inreal papildė 81 nauju objektu – 70 proc. mažiau nei prieš

2022 4 liepos2022 2 rugpjūčio Nauris Treigys

Paklausa ir pasiūla keitėsi, bet tai NT rinkos problemų neišsprendė

Paklausa ir pasiūla keitėsi. Inreal duomenimis, birželio mėnesį Vilniaus miesto pirminėje rinkoje susitarta dėl 185 būstų pardavimo (214

2022 6 birželio2022 2 rugpjūčio Autorius

Po naujų būstų rinkos sulėtėjimo laukia dar „atšokusi spyruoklė“

Naujų būstų rinkos sulėtėjimas. Inreal duomenimis, gegužės mėnesį Vilniaus miesto pirminėje rinkoje susitarta dėl 209 būstų pardavimo (230

2022 4 gegužės2022 2 rugpjūčio Autorius

Vilniuje naujo būsto pasiūla dar labiau susitraukė

Vilniuje naujo būsto pasiūla dar labiau susitraukė. Po pandemijos pradžią primenančio kovo mėnesio, balandį fiksuojamas pardavimų atsigavimas.

2022 8 kovo2022 8 kovo Autorius

NT rinkos aktyvumas mažėja. Skirtingi scenarijai

Rinkos aktyvumas mažėja. Neįmanoma kalbėti apie vasario mėnesį nesvarstant apie tai, ką matysime kovą. Artimiausiais mėnesiais tikėtini

2022 4 sausio2022 4 sausio Autorius

Vilniuje pasiūla toliau menko, o Kaune – rekordiniai pardavimai

Vilniuje pasiūla menko. Stebėjimus Inreal analitikai papildė 437 naujais objektais – 18 proc. mažiau nei lapkritį (535) ir trečdaliu mažiau

2021 2 gruodžio2021 2 gruodžio Autorius

Vilniaus naujo būsto rodikliai artėja prie subalansuotos rinkos ribos

Lapkričio mėnesį Vilniaus mieste susitarta dėl 451 būsto įsigijimo (466 nauji susitarimai, 15 susitarimų nutraukimų). Tai beveik tas pats

2021 6 lapkričio2021 5 lapkričio Nauris Treigys

Didmiesčių naujų būstų rinka stabilizavosi, kainų augimas sulėtėjo

Didmiesčių naujų būstų rinka. Spalio mėnesį Vilniuje parduoti 452 būstai (478 nauji susitarimai, 26 atšaukimai). Tai – 8 proc. daugiau nei

2021 30 rugsėjo2021 30 rugsėjo Autorius

Pradinis įnašas antrajai būsto paskolai. Koks jis yra ir koks galėtų būti?

Įnašas antrajai būsto paskolai? Per COVID-19 pandemiją padidėjo antrųjų būsto paskolų suteikimo mastas – jis 2021 m. pradžioje siekė apie

2021 29 rugsėjo2021 29 rugsėjo Autorius

Lietuvos bankas imasi priemonių NT rinkos kaitimui užkardyti

Priemonės NT rinkos kaitimui užkardyti. Lietuvos bankas, įvertinęs situaciją būsto rinkoje ir sparčiai augančią skolinimo būstui įsigyti

2021 6 rugsėjo2021 6 rugsėjo Autorius

Būsto rinkos tachikardija praėjo, pulsas sugrįžta į normą

Rugpjūčio mėnesio naujų būstų rinkos rezultatai vertintini nevienaprasmiai. Viena vertus, jie geresni nei praėjusiais metais ir panašūs kaip

2021 3 rugsėjo2021 3 rugsėjo Autorius

Būsto kainų tvarumas. Ką rodo skirtingi matavimo metodai?

Lietuvos būsto kainų indeksas 2021 m. pirmąjį ketvirtį buvo 12 proc. didesnis negu tuo pačiu 2020 m. laikotarpiu, rodo Lietuvos statistikos

2021 10 rugpjūčio2023 28 birželio Nauris Treigys

2021-ųjų I pusmetį šalies būsto rinka augo sparčiausiai per dešimtmetį

2021-ųjų. I pusmetį šalies ekonomika ir nekilnojamojo turto (NT) rinka „laužė“ visas pesimistines ir net nuosaikias prognozes. Naujo būsto

2021 2 liepos2021 2 liepos Nauris Treigys

Vasarojanti sostinės NT rinka ir pasiūlos antplūdis Kaune bei Klaipėdoje

Sostinės NT rinka vasarą išėjo atostogų. Birželio mėnesį Vilniuje susitarta dėl 391 buto pardavimo (402 nauji susitarimai, 11 atšaukimų). Tai

2021 12 balandžio2021 12 balandžio Nauris Treigys

Rekordai naujo būsto rinkoje tampa nauja norma

Rekordai naujo būsto rinkoje tampa norma. Per paskutinius šešis mėnesius Vilniaus pirminė būsto rinka net keturis kartus pagerino prieš tai

2021 8 kovo2021 8 kovo Nauris Treigys

Naujo būsto rinkos aktyvumas auga, priežastys – pačios rinkos viduje

Naujo būsto rinkos aktyvumas. Vasaris – trumpiausias metų mėnuo, tačiau tai nesutrukdė nekilnojamojo turto (NT) vystytojams Vilniuje pasiekti

2021 5 vasario2021 5 vasario Autorius

Svarstote įsigyti butą nuomai? Ekspertai pataria kaip saugiai investuoti.

Nekilnojamas turtas – klasikinė investicija. Istoriškai dažniausiai sutinkama jos forma yra butas nuomai. Tačiau pasaulis keičiasi, o

2021 3 vasario2021 3 vasario Nauris Treigys

Būsto rinkoje gilėja atotrūkis tarp pasiūlos turinio ir pirkėjų lūkesčių

Būsto rinkoje gilėja atotrūkis. „Manyčiau, jau drąsiai galime kalbėti apie tai, kad pandemijos poveikis pirminei būsto rinkai arba išnyko,

2021 6 sausio2022 30 liepos Nauris Treigys

Po Kalėdų eglute – butai

Geriausia dovana – butai. 2020-ųjų gruodis – tikras stebuklų metas. Ypač skausmingus ir sunkiai prognozuojamus metus vainikavo bene istoriniai

2020 4 gruodžio2020 4 gruodžio Autorius

Naujų butų rinka atsigavo Kaune, Klaipėda – laukia „švilpuko“

Naujų butų rinka. „Vienu svarbiausiu indikatorių, rodančių pirminės būsto rinkos būklę, šiuo metu gali būti laikomas atšauktų susitarimų

2020 6 lapkričio2020 6 lapkričio Autorius

Spalį NT sandorių kiekis – didžiausias per keletą metų

Per spalį įregistruotų nekilnojamojo turto (NT) pirkimo-pardavimo sandorių kiekis buvo didžiausias per pastaruosius keletą metų. Pagrindinių

2020 5 lapkričio2020 5 lapkričio Autorius

Naujų butų rinka Vilniuje mušė rekordus, Kaune ir Klaipėdoje – pasyvi

Naujų butų rinka mušė rekordus. Spalio mėnesį Vilniuje susitarta dėl 650 naujų butų bei apartamentų įsigijimų (įvertinus 6 atšauktus

2020 7 rugsėjo2020 7 rugsėjo Nauris Treigys

Nekilnojamojo turto sandorių rinka vasaros pabaigoje išliko aktyvi

Po karantino laikotarpio fiksuoto kluptelėjimo vasarą atsitiesianti nekilnojamojo turto (NT) rinka šiltąjį metų laikotarpį užbaigė aktyviai.

2020 11 birželio2020 24 rugsėjo Nauris Treigys

Registrų centras: vasarą pagyvėjo gyvenamųjų namų ir sklypų rinka

Registrų centras. Paskutinysis pavasario mėnuo pagal oficialiai įregistruotų nekilnojamojo turto (NT) sandorių skaičių vis dar atsiliko nuo ilgalaikio

2020 26 gegužės2020 25 gegužės Autorius

Nuomos sutarčių registravimas: kaip išvengti pasitaikančių klaidų

Nuomos sutarčių registravimas pastarosiomis dienomis yra viena populiariausių Registrų centro paslaugų. Pastebimai išaugus klientų, pageidaujančių

2020 30 balandžio2021 12 sausio Nauris Treigys

Registrų centras: būstui įsigyti išleidžiama suma ateityje mažės

Būstui įsigyti suma mažės. Pirmąjį šių metų ketvirtį, kai koronaviruso infekcijos poveikis šalies ekonomikai dar nebuvo toks akivaizdus, Lietuvoje butų ir

2020 29 balandžio2020 28 balandžio Autorius

Butų kainos pirminėje rinkoje – nuo ko priklauso jų pokyčiai ?

Butų kainos. COVID-19 viruso sukelta pandemija davė daug peno įvairioms spekuliacijoms nekilnojamojo turto (NT) tema. Vienų nuomone, pandemija neturi

2020 7 balandžio2020 7 balandžio Autorius

COVID-19 pandemija ir nekilnojamasis turtas (II dalis)

COVID-19 pandemija. Prieš dešimtmetį daugelis grįžo namo be darbo, šiandien daugeliui namai tapo darbo vieta. Prieš dvidešimt metų turėti kompiuterį buvo

2020 3 balandžio2020 3 balandžio Autorius

COVID-19 pandemija ir nekilnojamasis turtas (I dalis)

Šiandien gyvename kiek kitokį gyvenimą nei prieš mėnesį. Pirmieji nerimo dėl COVID-19 ženklai iš Kinijos neturėjo didelio poveikio likusiai pasaulio daliai.

2020 5 kovo2020 5 kovo Nauris Treigys

Registrų centras: NT sandorių rinkoje tęsiasi pakilimas

Šių metų pradžioje nekilnojamojo turto NT sandorių rinka ir toliau pasižymi aktyvumu ir pakiliomis nuotaikomis. Pirmąjį metų mėnesį stebėtas NT objektų

2020 23 sausio2020 23 sausio Nauris Treigys

2019 m. nupirkta butų už rekordinę 2,1 mlrd. eurų sumą

Praėjusiais metais šalyje buvo nupirkta butų ir gyvenamųjų namų už maždaug 2,1 mlrd. eurų sumą. Tai didžiausia per metus būstui Lietuvoje įsigyti išleista

2020 13 sausio2020 12 sausio Nauris Treigys

2019 metų duomenys: metas vertinti nekilnojamojo turto rinką

Pasibaigę 2019 metai ir per juos į registrus patekę duomenys jau leidžia vertinti nekilnojamojo turto rinką, verslo aplinkos ir demografines tendencijas.

2019 17 gruodžio2019 17 gruodžio Autorius

Vilniaus ir Kauno pirminėje būsto rinkoje – prieššventinis stabtelėjimas

Vilniaus ir Kauno būsto rinkoje pirkėjai lapkritį jau gyveno Žiemos Švenčių laukimu. Pardavimai pirminėse abiejų miestų būsto rinkose sumažėjo. Pasyvesni

2019 7 gruodžio2021 12 sausio Nauris Treigys

Metų pabaigoje NT sandorių rinka stabilizavosi

Artėjant metų pabaigai nekilnojamojo turto (NT) sandorių rinka išlaiko visus metus stebimą stabilų augimo tempą, kurį palaiko augantis parduotų žemės

2019 20 lapkričio2019 20 lapkričio Nauris Treigys

Nuomai perkamas būstas NT rinkai suteikia papildomo pagreičio ir rizikos

Investicijai arba nuomai įsigyti antriniai butai sudaro maždaug penktadalį visų butų Lietuvoje, ir ši dalis, ypač didmiesčiuose, toliau didėja. Tai

Apklausa: NT rinka rekordiškai aktyvi, burbului formuotis neleidžia didelė pasiūla

2019 9 lapkričio2020 14 rugsėjo Nauris Treigys

NT rinkose rekordiškai aktyvi pasiūla

Istorines aukštumas pasiekusiose Vilniaus ir Kauno nekilnojamojo turto (NT) rinkose naujų butų sandorių per ateinančius metus bus sudaroma

2019 7 lapkričio2020 24 rugsėjo Autorius

Vilniaus pirminė rinka tęsia rekordinius pardavimus.

Pirminė rinka. 2019 m. lapkričio 6 d. 2019 m. spalio mėnesį pirminės būsto rinkos pardavimai sostinėje išlaikė stabiliai aukštus rezultatus.

2019 6 lapkričio2020 24 rugsėjo Nauris Treigys

Nekilnojamojo turto rinka stoja, į priekį traukia tik žemės sklypai

Pastaraisiais mėnesiais šiek tiek sulėtėjus nekilnojamojo turto (NT) sandorių augimo tempams, visą sandorių rinką į priekį tempia žemės sklypai.

2019 24 spalio2020 24 rugsėjo Nauris Treigys

Senos statybos būstas brangsta, naujos – pinga

Trečiąjį šių metų ketvirtį visoje Lietuvoje būstui įsigyti buvo išleista beveik 560 mln. eurų – 13 proc. daugiau nei praėjusių metų analogišku laikotarpiu ir 8 proc.

2019 7 spalio2022 30 liepos Nauris Treigys

Naujausi registrų duomenys – ryškėjantis NT rinkos paveikslas

Prabėgę devyni šių mėnesiai ir per juos į įvairius registrus patekę duomenys leidžia pamatyti ryškesnį nekilnojamojo turto (NT) rinkos, verslo aplinkos ir demografinės situacijos paveikslą, kurį piešia sukauptus duomenis analizuojantys Registrų centro analitikai.

2019 19 liepos2020 22 lapkričio Nauris Treigys

II-ą ktv. būstui išleista 520 mln. eurų, sostinėje mažėjo naujų butų kainos

Antrąjį šių metų ketvirtį visoje Lietuvoje būstui įsigyti buvo išleista apie 520 mln. eurų, arba 5 proc. daugiau nei praėjusių metų analogišku laikotarpiu ir net 16,5 proc. daugiau nei šių metų pradžioje, t.y. sausio-kovo mėnesiais.

2019 16 liepos2022 30 liepos Nauris Treigys

Būsto rinkoje – rekordai, komercinio NT – didelis užimtumas

2019 m. liepos 16 d., Vilnius. 2019 metų I pusmetį nekilnojamojo turto (NT) rinka Lietuvoje buvo labai aktyvi. Didžiuosiuose miestuose pardavi

https://blog.inreal.lt/panevezio-nekilnojamojo-turto-rinka-arba-dabar-arba-niekada/

2019 27 birželio2021 12 sausio Nauris Treigys

Panevėžys – NT rinka: „arba dabar, arba niekada“

Panevėžys – penktas pagal dydį šalies miestas. Nekilnojamojo turto rinka čia taip pat išgyvena pakilimo laikotarpį. Jau kelerius metus iš eilės būsto sandorių skaičius Panevėžyje nenusileidžia žemiau 1300, apie 15 sandorių 1000 gyventojų per metus.

Pirminėje Lietuvos būsto rinkoje tendencijos išsiskyrė. Gegužės kardiograma

2019 11 birželio2021 12 sausio Nauris Treigys

Pirminėje būsto rinkoje tendencijos išsiskyrė. Gegužės kardiograma

2019 m. gegužę pardavimai sostinės pirminės būsto rinkoje išlaikė didelį aktyvumą. Buvo parduota 528 nauji butai. 500 viršijantis pardavimų skaičius laikosi nuo šių metų kovo mėnesio.

2019 10 gegužės2021 11 sausio Nauris Treigys

NT rinkos kardiograma. 2019 m. balandis

2019 m. balandį pardavimai sostinės pirminėje būsto rinkoje išlaikė didelį aktyvumą. Buvo parduota 517 naujų butų. Didžiausią pardavimų dalį sudarė ekonominės klasės butai.

Lietuvos investicijų indeksas: investuojantys pernai daugiausiai galėjo uždirbti iš būsto nuomai

Fondai

2019 27 kovo2021 14 balandžio Nauris Treigys

Lietuvos investicijų indeksas: daugiausiai uždirbo iš būsto nuomai

Praėjusiais metais Lietuvos gyventojų galimybės taupyti ir investuoti augo, o gyventojų, manančių, kad per pastaruosius trejus metus jų finansinė padėtis gerėjo, dalis ženkliai padidėjo.